Kaupungin uudet sfäärit

Kiinteistö- ja rakennusalalla on tarve ennen näkemättömälle transformaatiolle; asetamme itsemme ja kumppanimme sen etujoukkoon.

Mikä Sfääri?

Sfääri on 2020-luvun kaupunkikehittäjä. Kehittämämme hankkeet tuovat ratkaisuja aikamme suurimpiin ongelmiin eli kestävyysvajeeseen sekä eriarvoistumiseen. Kaupunkien tiivistyessä tekniset haasteet kasvavat.

Sfääri rakentaa osallistuvaa ja ilmastokestävää kaupunkia.
Sfääri ottaa kokonaisvastuun monimutkaisten hankkeiden suunnittelusta ja kehittämisestä. Jotta se olisi mahdollista, Sfääri tuo yhteen kestävän rakentamisen kovimmat tekijät, kokeneimmat projektinvetäjät ja kaupunkikehityksen innovatiivisimmat visionäärit. Yhdessä me nostamme kaupungit uudelle tasolle – korkeampaan sfääriin.

Kestävyys rakentuu näin

Yhteisöllisyys

Kaupungit ovat tiiviitä yhteisöjä. Kaupunkien hyvinvointi edellyttää kaupunginosien välisen eriarvoisuuden välttämistä ja avoimia tiloja. Joukkoliikenne, levähdyspaikat ja avoimuus kieltojen sijaan ovat inklusiivisen kaupungin rakennuspalikoita - tulevaisuuden rakentaminen on kaupunkilaisia varten.  

Ekologisuus

Kaupungit pyrkivät hiilineutraaliuteen. On korkea aika, että rakennusala vastaa huutoon. Ekologisuus lähtee jo ensimmäisistä suunnitteluvalinnoista: Mitä materiaaleja käytetään, miten energiatehokkuutta priorisoidaan ja miten löydetään liiketoimintamalleja, joilla tiloja käytetään monimuotoisemmin.

Uudet liiketoimintamallit

Kestävimpiä ovat sellaiset tilat, joita ei koskaan rakenneta. Mikään materiaali ei ole päästötön ja kaikki kaupunkitila on arvokasta. Vähiten ympäristöä kuormittavan kokonaisuuden löytäminen edellyttää, että tiivistyvän kaupungin solmukohdissa tiloista saadaan enemmän irti.  

Sfäärin liiketoiminta-alueet

Sfäärin toiminta perustuu kahteen liiketoiminta-alueeseen, jossa toimimme joustavasti eri kumppanien kanssa. Kaupunkikehitys on hybridikorttelien kehitystä liikenteen solmukohdissa. Kumppanuuskehityksemme keskittyy asuntokohteisiin Suomen nopeimmin kasvavilla alueilla. Kestävyys on olennainen osa kaikkea liiketoimintaamme.

Kaupunkikehitys
Kuva: (c) Lahdelma & Mahlamäki architects
Kumppanuuskehitys
Kuva: (c) Architects Soini & Horto

Sfäärillä on ainutlaatuista kokemusta liikenteen solmukohdissa olevien vaativien hybridihankkeiden kaupallisesta suunnittelusta ja kehittämisestä mm. metroasemien päällä. Sfääri tarjoaa kaupallisen suunnitteluprosessin johtamisen palveluna. Tämä vapauttaa sijoittajien resursseja ja mahdollistaa erityisesti useampien kumppanien yhteisten kaupunkikehitysprojektien johtamisen laadukkaasti ja ilman eri kumppanien kesken tapahtuvaa osaoptimointia.

Sfääri toimii julkisyhteisöjen neuvonantajana maaomaisuutensa kehittämisessä esimerkiksi kaupunkivisiotyössä, uusien kaupunginosien kehittämisessä tai kestävyyden edistämisessä. Projekteissa toimitaan tiiviissä yhteistyössä Sfäärin kumppaniverkoston kanssa parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi.

Sfäärin kumppanuuskehitys nojaa saumattomaan kiinteistökehitysyhteistyöhön aina kaavakehityksestä asuntojen myymiseen saakka. Sfääri etsii, tutkii ja tarjoaa tonttiaihioita, joita yhdessä rakennusliikkeen kanssa viedään läpi kaavakehitysvaiheen. Kaavakehityksen ja suunnitteluprosessin ajan Sfääri tuo oman ammattitaitonsa ja kokemuksensa pohjiltaan toimivien ja kohteeseen sopivien asuntojen suunnittelemiseksi tarjoten rakennusliikkeelle lisäkäsiä.

Myyntihinnasto ja markkinointisuunnitelma hiotaan tarkasti ottaen huomioon sijainti ja muut kohteen erityispiirteet. Sfääri osallistuu myyntiriskin kattamiseen ostamalla asuntoja kohteesta ennalta määritellyin hinnoin. Kumppanuuskehityksen tavoitteena on luoda sujuva ja mutkaton rakennusliikeyhteistyö, jonka tuloksena syntyy toimivia koteja hyvillä sijainneilla unohtamatta taloudellista kannattavuutta.

Palvelumme eri sidosryhmille

Maanomistajalle

Olemme kiinnostuneita tonteista hyvillä sijainneilla. Otamme kokonaisvaltaisen vastuun kiinteistön kehityksestä ja yhteistyöstä viranomaisten ja muiden sidosryhmien kanssa.

Rakennusliikkeelle

Kumppanuuskehitysmallissamme tarjoamme kiinteistökehitysyhteistyötä kaavakehityksestä asuntojen myymiseen. Osallistumme myyntiriskin kattamiseen ostamalla asuntoja kohteesta.

Arkkitehdille ja suunnittelijalle

Etsimme alan parhaita kumppaneita. Kanssamme pääset työskentelemään halutuimpien sijaintien kiinnostavimmissa projekteissa vastuullisuus edellä.  

Kaupungille

Toimimme neuvonantajana yhdistäen uuden sukupolven kaupunkikehityksen ja vankan kiinteistöjen markkinatuntemuksen.

Kiinteistönvälittäjälle

Työskentelemme aktiivisesti kiinteistökehityksen eri osa-alueilla. Meillä on jatkuvasti tarve paitsi tonteille, myös välittäjille, jotka myyvät kohteitamme.

Sijoittajalle

Etsimme jokaiseen kohteeseen parhaiten soveltuvan sijoitusmuodon. Ota yhteyttä, mikäli kiinnostuit sijoittamisesta vastuullisiin ja kestäviin kaupunkikiinteistöihin.

Tapaa tiimi

Sfääri kasvaa ja kehittyy! Jos haluat liittyä joukkoomme, ole yhteydessä lomakkeella.

Antti Kerppola

Toimitusjohtaja


Antti Kerppola on Sfäärin perustaja ja toimitusjohtaja.  Antti on toiminut kiinteistökehityksen ja kestävän rakentamisen huipputehtävissä vuosien ajan. Ennen Sfääriä Antti toimi Ylvan toimitusjohtajana 2015-20. Hänen aikanaan HYY Yhtymä muuttui Ylvaksi ja yritys otti kannattavuudessa huiman harppauksen eteenpäin. Samalla koko kaupunkia kehittäneet hankkeet käynnistettiin Kaivopihalla ja Lyyrassa.

Antti on yritysaktivisti. Se on ideologia, joka tarkoittaa, että myös yritys tai yrittäjä voi aktiivisuudellaan ja aktivismillaan edistää toimialansa standardien kehitystä.

2020- Sfääri, toimitusjohtaja

2015-2020 Ylva, toimitusjohtaja

2020- Pioneers of Change -verkoston jäsen, World Economic Forum

2020- Asiantuntija, Kiinteistö- ja rakennusala, Suomen kiertotalouden edistämisohjelma

2018-2019 Green Building Council Suomi ry, hallituksen puheenjohtaja 2019, varapj 2018

2016-2020 ResQ Club Oy, hallituksen jäsen

2019-2020 OECD, Business for Inclusive Growth verkoston jäsen ja perustaja

2014-2015 Manager, Digital Development If P&C

2012-2014 Konsultti, McKinsey & Company

Valikoidut projektit

Herttoniemen metroaseman kehitysprojekti (Sfääri) 2020-Antti Kerppola toimii hankkeen projektipäällikkönä, Sfäärin toimiessa hankkeessa Destian kumppanina ja hankkeen konsortion osakkaana. Hankkeeseen kuuluu metroaseman peruskorjaus, bussiterminaalin rakentaminen sisätiloihin sekä näiden päälle rakennettava jopa 40.000 m2 kokonaisuus asumista, liike- ja toimitiloja.  

Hakaniemen metroaseman Lyyra-hanke 2016-2020 Antti Kerppola toimi hankkeessa projektipäällikkönä sen alusta alkaen varsinaisen rakennusprojektin käynnistymiseen saakka.  Yli 20.000 m2 käsittävässä hankkeessa purettiin kaksi virastotaloa, joiden tilalle rakennetaan hotelli, asuntoja sekä toimisto- ja liiketilaa. Kyseessä on Suomen ensimmäinen 2018 asteikon LeedPlatinum -kohde, jossa kestävyys näkyy läpi elinkaaren. Hanke kytkeytyy metro-,bussi- ja raitiovaunuverkostoon, ja siinä on myös Pisara-linjan varaus.  

Kaivopihan alueen kokonaisuudistus 2015-2020 Antti Kerppola vastasi Ylvan toimitusjohtajana Kaivopihan uudistamisen hankekokonaisuudesta sekä sen visiosta.  Kaivopihan noin 30.000 m2 alueen hankekokonaisuuteen kuului Kaivokäytävän ja Uuden ylioppilastalon peruskorjaukset, Kaivotalonsaneeraus sekä Kaivopihan liiketilojen uudistaminen.

Vuonna 2018 Ylva osti Seurahuoneen hotellin sisältävän historiallisen Kalevan talon liitettäväksi pohjoismaiden ensimmäiseen Hyatt –luksushotelliin osana Grand Hansa -hanketta.

Aleksi Keijonen

Kumppanuuskehitys, johtaja


Aleksi vastaa Sfäärin kumppanuuskehitysliiketoiminnasta, jota on AJK Kodit -brändin alla tehty vuodesta 2017 alkaen. Aleksin johdolla Sfääri rakentaa tiiviin ja mutkattoman yhteistyön kumppaneidensa kanssa, jotta kiinteistökehitysprosessi aina tonttien löytämisestä lopputuotteen eli asunnon myymiseen asti on dynaamista ja sujuvaa. Koulutukseltaan Aleksi on oikeustieteen maisteri.  

Aleksin toinen intohimo löytyy pelikenttien laidalta. Kiinteistökehittämisen vastapainoksi intohimoinen urheilumies on toiminut vuosien ajan koripallon ammattivalmentajana nuorten SM-tasolla. Ennen Sfääriä ja AJK Holding Oy:tä Aleksi toimi usean vuoden ajan koripalloseura Sykki ry:n toiminnanjohtajana.  

2020- Sfääri, kumppanuuskehitysyhteistyön johtaja

2018- AJK Holding Oy (AJK Kodit), toimitusjohtaja

2013-2018 Sykki ry, toiminnanjohtaja

2015- Sykki ry, ammattivalmentaja

2013- Koripalloliiton eri luottamustehtävät

Juha Hänninen

Business Controller


Juha vastaa Sfäärin talousfunktiosta ja sisäisestä raportoinnista. Juha tuo tiimiin rakennusalan rahoituskokemuksen lisäksi prosessiosaamista, joka mahdollistaa Sfäärin ketterän ja tehokkaan toiminnan yhteistyökumppanien kanssa. Koulutukseltaan Juha on rahoituksen kauppatieteiden maisteri.  

Aalto-yliopiston lisäksi Juha on opiskellut Suomen Ilmailuopistossa liikennelentäjäksi. Talousammattilaisen toinen toimisto löytyykin Finnairin Airbus-laivaston ohjaamosta. Ennen Sfääriä ja Finnairia Juha työskenteli kolmen vuoden aikana Lemminkäisen konsernirahoituksessa eri tehtävissä.

2020- Sfääri, Business Controller

2016- Finnair Oyj, A320 co-pilot

2015 Lemminkäinen Oyj, Surety Specialist

2012-2014 Lemminkäinen Oyj, Treasury Assistant

16/12/2020 1:56 PM

Päämääränä uusi sfääri

Lue Sfäärin perustajan ja toimitusjohtajan Antti Kerppolan kirjoitus yhtiön perustamisen taustasta ja tulevaisuuden suunnitelmista.

Ole yhteydessä

Etsimme jatkuvasti hankeaihioita, yhteystyökumppaneita ja myös tiimiimme uusia jäseniä. Ole meihin yhteydessä ja mietitään miten voitaisiin kehittää tulevaisuuden kaupunkia yhdessä! Voit myös olla meihin suoraan yhteydessä sähköpostitse osoitteella etunimi.sukunimi@sfaari.fi

Thank you! Your submission has been received!
Oho, tapahtui virhe. Tarkastappa sisältö ja koita uudelleen. Jos ei homma pelitä, laita sähköpostia.

Nostetaan kaupunki uusiin sfääreihin!